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Moradia isolada 3 Quartos, a Compra

Moradia isolada T3 Esposende, Compra 350000€, PG0181

Moradia isolada 3 Quartos, a Compra

Compra (350 000 €)

Gemeses, Esposende (Braga)

350 000 €

PG0181

Venda em Projecto

280 m²

300 m²

3 Quartos, 3 Wc´s

Moradia isolada

T3

Compra

Portugal

Braga

Esposende

Gemeses

3

3

n/d

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Descrição

Moradia de Luxo V3+1 em Gemeses - Esposende; Vivenda independente tipologia V3+1, composta por rés-do-chão e 1º andar, com preparação para plataforma elevável ao 1º andar. Rés-do-chão composto por garagem fechada, lavandaria, Wc, despensa para arrumos, escritório, casa das máquinas e preparação para plataforma elevável. Tendo no exterior espaço jardinado e área de lazer com acesso à piscina para crianças com escorrega. O primeiro andar é composto por 3 quartos, sendo um deles suite e com armários embutidos; sala com lareira ou recuperador; cozinha mobilada e equipada; wc de serviço; vários armários para arrumo. Piscina elevada ao primeiro andar, com varandas para lazer e acesso direto para a piscina através da cozinha e da sala de estar, com escorrega para restante piscina no rés do chão. Vista direta para o Rio Cávado, Barca do Lago, que se encontram a 300 metros, e restante freguesia. Zona tranquila que permite passeios pedonais. Possibilidade de prática de Golf a 300 metros e Centro hípico a 500 metros. Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia Cortizo Vision, vidro 6 Guardian Sun x 16 argon + warm edge x 44.1, eficiência térmica 1,5 Uw 38 db acústica, estores ou blackouts, painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), revestimentos com capoto 8cms, pedra exterior no rés do chão, deck exterior. Eficiência energética A+ Centro de Esposende encontra-se a 3 kms. Localização privilegiada ao acesso à A28 que fica a 2 km. Sendo que se encontra a 40 kms do Porto, 30 kms de Braga, 10 kms de Barcelos e 15 kms de Viana do Castelo. Venha Conhecer...

Localização da Moradia isolada

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Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Exterior

  • Area total: ;
  • Jardim:
    • Exterior;
  • Piscina:
    • Ar livre;
  • Muro;
  • Logradouro;
  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Norte;
    • Sul;
    • Nascente;
    • Poente;

Estacionamento

  • Garagem fechada:
    • Interior;
  • Área: ;
  • Portão de garagem:
    • Automático;

Climatização e conforto

  • Aquecimento Central:
    • Completo;
  • Aquecimento água:
    • Solar;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;
  • Lareira:
    • Com recuperador;
  • Estores eléctricos;

Domótica e Segurança

  • Video-porteiro;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Acabamento das paredes: ;
  • Salas :
    • Área: ;
    • Acabamento das paredes: ;
  • Cozinha:
    • Área: ;
  • Corredores:
    • Acabamento das paredes: ;
  • Roupeiros:
    • Roupeiros embutidos;

Enquadramento

  • Escolas;
  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
  • Localização:
    • Periferia;
  • Serviços:
    • Supermercados;
    • Farmácia;
    • Escolas;
    • Infantário;
  • Vistas:
    • Rio;
    • Áreas verdes;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;
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